Property Management

ACTIVITIES

Екипът на Търговския отдел на фирма Р.С. Инженеринг ООД е специализиран в услугите Управление на недвижими имоти чрез отдаването им под наем и Текущо управление на недвижими имоти.

 

Услугата Управление чрез отдаване под наем е предназначена за всички собственици на недвижим имот, които не живеят в него и искат да получат възвръщаемост от своята инвестиция. За всички тях предлагаме:

  • Проучване на пазара и професионален подход при определянето на месечния наем, съобразно спецификите на недвижимия имот
  • Изготвяне на презентационни материали за недвижимия имот и публикуването му в специализираните източници за реклама
  • Организиране на огледи и съдействие при отдаването под наем на недвижимия имот
  • Редовно проследяване на текущото състояние на наетия имот
  • Посредничество при взаимоотношенията собственик – наемател
  • Проследяване на редовното заплащане на дължимия месеч наем и консумативни разходи
  • Представляване на собственика в отношенията му с етажните собственици и пред съответните експлоатационни дружества и др.

 

Услугата Текущо управление е предназначена за собственици, които временно не обитават своя имот или имат недвижими имоти, които не желаят да бъдат отдавани под наем. За всички тях предлагаме:

  • Грижа по опазване доброто състояние и защитеността на имота
  • Редовни посещения и проверка на изправността на инсталациите в жилището
  • Почистване и проветряване
  • Следене за редовно заплащане на месечните разходи за етажна собственост и режийни косумативи
  • Представляване на собственика в отношенията му с доставчици, застрахователи, етажни собственици и експлоатационни дружества.

 

През 2006 година водени от убеждението, че построените от нас сгради трябва да предлагат максимален комфорт на обитаване, а общите им части и прилежащо околно пространство да бъдат добре стопанисвани и поддържани и след предаването им на новите собственици, създадохме дъщерно дружество, специализирано в управлението на етажна собственост и предлагащо услугата Професионален домоуправител – фирма „МСИ Витоша” ЕООД. Изборът на Професионален домоуправител осигурява безспорни предимства на нашите клиенти:

 

  • Въвеждане на Правилник за вътрешен ред в сградата и непрекъснат контрол за ефективното му прилагане.
  • Провеждане на общи събрания и стриктно протоколиране на взетите решения.
  • Изготвяне на годишен бюджет, предвиждащ оптималните разходи за поддръжка на общите части, дворно пространство и инсталациите в сградата.
  • Редовно почистване, смяна на дефектирали елементи и техническа поддръжка на инстлациите.
  • Добро управление на взаимоотношенията между етажните собственици.
  • Административно управление на взаимоотношенията на етажната собственост с общинските органи, а именно: регистрация на етажната собственост в съответната община, водене на домова книга, стриктна отчетност на разходите, съхранение на техническия паспорт на сградата и административно досие на обекта.
  • Непрестанен контрол за ефективно изпълнение на приетия от етажните собственици годишен бюджет на разходите.
  • Коректно осчетоводяване на получените суми и извършените плащания от името и за сметка на етажната собственост.
  • Технически експертизи при настъпване на аварии и застрахователни събития в етажната собственост.



R.S. ENGINEERING Ltd. - DESIGN, CONSTRUCTION, ENTREPRENEURSHIP. 2018 © Web Design by AM Design. All rights reserved.

Top