The ROYAL Park Residence

ТЕХНИЧЕСКИ ХАРАКТЕРИСТИКИ
The ROYAL Park Residence

x

ПРЕДСТАВЯНЕ

Местоположение

ТЕХНИЧЕСКИ ХАРАКТЕРИСТИКИ

Разпределения

Галерия

ВИДЕО

ТЕХНИЧЕСКИ ХАРАКТЕРИСТИКИ

Сградите в комплекса са проектирани да отговарят на всички най-съвременни изисквания за енергийна ефективност и устойчива архитектура.

 

Общи части:


Проектирани с идея за светлина и простор, общите части на The Royal Park Residence създават усещане за комфорт на живот, с желана гледка към зеленината на парка.
Окачената стъклена фасада на стълбищните клетки, безшумният хидравличен асансьор KONE и стъклените парапети са ключови за създаването на една светла и уютна обстановка, допълнена от настилки от естествен камък, декоративни мазилки и облицовки, дизайнерски мебели и амбиентно LED осветление.

 

Материали и спецификации


Конструкция


Монолитна стоманобетонова скелетна конструкция с безгредови плочи, позволяваща свободно планиране на вътрешните пространства.


Архитектура


Външни и вътрешни стени: зидария от КЕРАМИЧНИ ТУХЛИ, с дебелина 250 мм и 120 мм от WIENERBERGER – най-големият производител в световен мащаб с доказания продукт – Porotherm – произведен от естествена суровина – глина и специална технология за нейната преработка. Керамичните блокове са с вертикални кухини, с висока топлоизолационна способност и много добра звукоизолация, с висока механична якост, притежаващи способността да "дишат“, т.е. действат като естествен регулатор на микроклимата (регулират относителна влажност на въздуха, изравняват температурните колебания и поддържат комфортна температура на повърхността на вътрешните стени).

 

Топлоизолация:

 

По стени - Експандиран полистирол (ЕPS) BAUMIT Star Term Plus с подобрени топлоизолационни свойсва  и дебелина – 14 см, представляващ плочи с микрозърнеста, микропореста структура от вдими сфери, с различна плътност и добра свързаност. EPS е хидрофобен материал и най-широко използван при изпълнение на топлоизолации на стени, защото, поради добрата си паропроницаемост, осигурява “дишане” на помещенията в сградите. Плоскостите не променят формата си и са устойчиви на стареене, не се свиват и са трудно горими. 

 

По покриви и тераси - Екструдиран пенополистирол (XPS) с дебелина – 15 см - плочи с микрозърнеста, микропореста структура от затворени сферични клетки със значителна плътност и якост на материала, затворената решетка от микропори и гладката хидрофобна повърхност гарантират практическата водо- и паронепропускливост на плочите, което дава отлична мразоустойчивост и запазване на вътрешните връзки в структурата на материала.

 

При производството на XPS и ЕPS не се отделят никакви вредни вещества, затова изграждането на топлоизолационна система от пенополистирол не само спестява разходите за енергия, бързо връщайки първоначалната инвестиция, но и играе важна роля при опазването на природната среда. Изграждането на топлоизолация на база пенополистирол намалява значително енергийните разходи, което, в съчетание с възможността за пълноценно рециклиране, липсата на вредни емисии дори при горене и бързината при поставяне, го прави един предпочитан и сигурен материал.


Минерална мазилка: Баумит НанопорТоп драскана структура 1,5 мм – специална, незадържаща замърсявания, самопочистваща се мазилка – защитава фасадата от големи температурни колебания, UV лъчи, механично въздействие и химикали, замръзване и плесен, осигурявайки самопочистващ ефект с помощта на фотокатализатор, който, изложен на дневна светлина (UV-лъчи) и влага, се активира. Той задейства молекулите на кислорода от въздуха, които разграждат попадналите по повърхността на мазилката органични вещества. Остатъците се отделят при движението на въздуха (вятъра) и една част от тях падат на земята. Впоследствие останалите се разтварят от дъждовете и се отмиват с тях. Фасадата остава значително по-дълго чиста и красива. Спестяване на разходи за поддръжка, респективно за ново боядисване.

 

Вентилируема фасада съставена от:


алуминиева носеща конструкция
топлоизолация - минерална вата с дебелина – 15 см - осигурява термо-, звуко- и пожароизолация
• краен слой - облицовка от естествен камък


Вентилируемите фасади са съвременния тип решение за по-добра топло и шумоизолация за сградите, при който облицовъчният слой се обособява като самостоятелна конструктивна форма. При липса на директна връзка с носещата конструкция, фасадата се премества и деформира независимо от носещата конструкция и се намаляват рисковете от увреждане на облицовката. Във формираното въздушно пространство между топлоизолацията и облицовката се осигурява свободна циркулация на въздуха – отвежда се влагата от помещенията и строителната такава - по този начин сградата „диша“, а не се „запечатва”, също така се охлажда сградната „обвивка” през топлите месеци чрез намаляване на потока от топъл въздух към сградата. Гарантира се ефективността и на топлоизолационния слой, като се свежда до минимум на риска от намокряне и механично увреждане.


Основните предимства на вентилируемите фасади са:


• Дълъг живот
• Отлична топлоизолация
• Отлична шумоизолация - до 15 dB
• Защита срещу сняг, дъжд и конденз от вътрешна страна на стената
• Възможност за използване на тъмни цветове без това да води до „прегряване на сградата”
• Вграждане на негорими облицовъчни материали
• Лесна поддръжка и подмяна на наранени участъци

Парапети външни: Неръждаема стомана и Triplex стъкло - многопластово ламинирано стъкло. Състои се от две или повече стъкла, които са залепeни с устойчиво на разкъсване фолио, при счупване стъклото не се разпада на парчета, което елиминира опастността от нараняване.

 

Настилка по тераси: Декинг система - Darvolex – D – дървено-полимерен композит, съчетаващ естетиката, комфорта и уюта на естествената дървесина с трайността и здравината на пластмасата. Не задържа вода и позволява изпълнението на напълно хоризонтална повърхност.


• Изключително устойчив на външни атмосферни влияния;
• Не променя визията си с години, не се цепи, измята или напуква;
• Не изисква поддръжка;
• Лесно се почиства;
• Осигурява добро сцепление и не се хлъзга;
• Много висока степен на твърдост и здравина;
• Защита срещу мухъл, плесени и насекоми;
• Екологичен продукт, не съдържа вредни вещества, не замърсява и не унищожава околната среда;


Входни врати: SOLID 55 – блиндирани луксозни врати с две крила , с широчина от 140 см , с покритие от естествен фурнир, с много високо ниво на сигурност, сертифицирани за взломоустойчивост, шумо и топлоизолация, с втора невидима електромеханична заключващата система, с вградена аларма и възможност за интеграция със Smart Home платформа.

 

Дограма


Профил: WICLINE 65 evo на WICONA Unisys - Многокамерна алуминиева система с прекъснат термомост, изпълняваща най-високите стандарти за топло- и шумоизолация, здравина и устойчивост, с лесна поддръжка. Има симетричен дизайн и качествени, фабрични алуминиеви връзки и полиамидни вложки.


Троен стъклопакет: AGC Glass Europe, модел – съставен от 3 броя нискоемисийни стъкла Planibel и Energy – гарантиращи намаляване загубите на топлина през стъклопакета, отразяване на слънчевата топлина, изолация срещу студ, максимална светлопропускливост и отличен термален комфорт както през лятото, така и през зимата. Двете камери, запълнени с аргон осигуряват още по-ниски нива на топлопреминаване и максимална топлоизолация.


Благодарение на добре подбраната конфигурация на стъклата, коефициентът на топлопреминаване на стъклопакета Ug е 0.5 W/m2.K, който спомага за постигането на коефициент на топлопреминаване на целият продукт Uw = 0.86 W/m2.K (при нормативни изисквания за алуминиева дограма Uw ≤ 2.0 W/m².K).

 

В и К:


Комплексът е с изцяло новоизградена водопроводна и канализационна системи, свързан е към градската канализационна мрежа посредством усилени PVC тръби, а с водопроводната мрежа чрез HDPE тръби. Заложени са изолационни материали, осигуряващи обезшумяване и комфорт.


Електро Инсталации:

 

Електрозахранване


Комплексът има собствен трафопост с подсигурена мощност и заложени резерви в захранването.
Към всяко паркомясто е предвидена инсталация за зареждане на електромобили и хибридни автомобили.


Слаботокова инсталация:


Базовият продукт включва напълно изградени и монтирани:


• Окабеляване за сигнално охранителна инсталация;
• Окабеляване за кабелна телевизия и високоскоростен оптичен интернет - във всяко помещение са предвидени изводи;
• Аудио Видео домофонна система, свързана с рецепцията и входната врата на индивидуалната сграда;
• Окабеляване за Smart Home, което при желание на собственика на жилището, дава възможност за:


Дообогатен продукт, получен чрез въвеждане на единна интегрирана KNX платформа за интелигентно управление на дома, осигуряваща свързаност и управление на системите за климатизация, вентилация, осветление, слънцезащита, домакински електроуреди, видеонаблюдение, пожароизвестяване, домофонни системи, мониторинг и контрол на технологични съоръжения, симулиране на присъствие, енергиен мениджмънт и др., като те бъдат управлявани, настройвани и наблюдавани автоматично или ръчно, включително и от различни мобилни устройства отдалечено, през Интернет. Автоматизираното управление на сградните отоплителни, вентилационни и климатични инсталации осигурява по-висок комфорт на обитателите и спомага за намаляване на енергийното потребление, както за безопасността при използването на различните уреди в дома.

 

Отопление, Вентилация и климатизация (ОВиК):

 

Продукт: Daikin Altherma LTцялостно индивидуално за всеки апартамент решение с термопомпа, използващо природен източник на енергия.


Термопомпата извлича нискотемпературната енергия от околната среда и повишава температурата й за отопление на сградата. Извличането на топлина от възобновяеми енергийни източници изисква само 1kW електрическа енергия за да се генерират 3 до 5 kW отоплителна мощност. Системите с термопомпа са 3 до 5 пъти по-ефективни, отколкото отоплението с органични горива и имат възможност да отопляват едно жилище напълно, даже и през най-студените зимни дни.


Системата включва:


Външно тяло (термопомпа), разположено на покрива - извлича свободната топлина от околния въздух и повишава температурата му. Тази увеличена топлина се предава през хладилен кръг към вътрешният хидробокс;
Вътрешно тяло (хидробокс), разположено в сервизно помещение - предава топлината от хладилния агент към циркулиращата в системата вода - подово отопление и резервоар за гореща санитарна вода. При режим охлаждане, водата в хидробокса може да се охлади до 5о С и да се пусне да циркулира през вентилаторните тела (конвектори);
Резервоар за битова вода – 260 л. резервоар от неръждаема стомана, разположен в сервизно помещение - поддържа максимално ниво на енергийна ефективност като загрява гореща вода за санитарни нужди. Комбинацията от електрически нагревател в горната част на резервоара и топлообменник свързан с термопомпата в долната му част гарантира разход на минимално количество енергия за загряване на вода;
Подово нискотемпературно отопление и конверторна климатична система, работещи в синергия за максимален комфорт;
Седмичен таймер, който позволява контролиране на вътрешната температура съгласно нуждите на потребителите. Таймерът е програмируем по часове и по дни, така че е възможно намаляване на температурата през нощта или през уикендите и повишаване на температурата непосредствено преди ставане от сън сутрин или преди връщане на хората вкъщи;
Възможност за Smart Home интергация;
• Много ниски шумови нива на външно и вътрешно тяло.

Към всички проекти "В продажба"

Към всички "Текущи проекти"



Р.С. ИНЖЕНЕРИНГ ЕООД - Проектиране, Строителство, Предприемачество. 2018 © Уеб дизайн от Ей Ем Дизайн. Всички права запазени.

Top